·
Vendirect Inc.
Outaouais · Laval
Courtière immobilière · OACIQ

Vos clés. En toute confiance.

Une lecture experte du marché de l'Outaouais et de la grande région de Laval.

Faire défiler
L'approche · 01

Vingt ans d'expérience à écouter avant de vendre.

Avec plus de 20 ans dans l'immobilier, Elizabeth Deroneth est une experte reconnue en investissement, spécialisée dans les propriétés multi-unités. Elle accompagne ses clients en mettant à profit sa connaissance fine du marché et son expertise analytique — de la lecture des tendances jusqu'à la négociation des offres.

Rivière de l'Outaouais à l'aube
Vos clés. En toute confiance.
Elizabeth Deroneth, courtière immobilière
L'écoute · 02

Lire le marché. Lire les gens.

Chaque dossier commence par une question simple : qu'est-ce qui compte vraiment pour vous? La réponse oriente tout le reste. C'est pourquoi mes clients reviennent — et pourquoi ils me confient leurs proches.

Vue aérienne de l'Outaouais au coucher de soleil
Le territoire · 03

L'Outaouais. Là où le marché se lit autrement.

De Buckingham à Gatineau, de la rivière des Outaouais aux terres de Laval — un territoire vaste, mais qui a ses logiques. Connaître les écoles, les inondations historiques, les voisinages où les enfants jouent dehors : c'est ça, lire un marché.

Le territoire en détail · 04

Cinq quartiers. Cinq personnalités. Une lecture experte.

01 / 05
Buckingham, Outaouais
Quartier · 01
Buckingham
Secteur de l'Outaouais reconnu pour son patrimoine bâti, ses terrains de bonne dimension et son cadre village.
Aylmer waterfront
Quartier · 02
Aylmer
Bord de la rivière des Outaouais. Architecture de pierre, accès à l'eau, écoles publiques et privées des deux langues.
Wakefield Quebec
Quartier · 03
Wakefield
Village au bord de la rivière Gatineau. Pont couvert, commerces locaux, vie de communauté à environ 25 minutes du pont Macdonald-Cartier.
Gatineau urban
Quartier · 04
Gatineau
Centre urbain de l'Outaouais. Mix de condos, plex et maisons unifamiliales. Accès direct aux ponts d'Ottawa.
Laval suburb
Quartier · 05
Laval
Île au nord de Montréal. Quartiers résidentiels, services complets, métro et autoroutes vers le centre-ville.
Inspirations · 05

Trois typologies de maisons que je connais bien.

Illustrations cinématographiques inspirées des marchés où je travaille. Pour la fiche d'une propriété spécifique actuellement disponible, contactez-moi.

Maison de pierre patrimoniale, Outaouais
Buckingham · Outaouais
La maison de pierre patrimoniale
CaractèreTerrainHistoire

Pour qui cherche des murs qui ont déjà vécu et un terrain qui respire.

Résidence contemporaine, Aylmer
Aylmer · Gatineau
La résidence contemporaine
LumièreVue d'eauConfort

Pour qui veut grandes fenêtres, vues sur l'eau et finitions actuelles.

Maison de campagne, La Pêche
Wakefield · La Pêche
La maison de campagne
BoisCalmeRefuge

Pour qui veut une galerie, un terrain boisé et la rivière à 5 minutes.

Et aussi · 05 bis

Multilogement et villégiature.

L'investissement locatif et la résidence secondaire ont leurs propres règles. Voici les typologies qu'on rencontre régulièrement.

Triplex, Outaouais
Outaouais · multilogement
Le triplex urbain
Revenu3 unitésCash-flow

Pour l'investisseur ou la famille qui occupe une unité et loue les autres.

4-plex, Gatineau
Gatineau · multilogement
Le 4-plex de quartier
4 unitésLocatifStabilité

Pour qui cherche un revenu locatif établi avec rendement prévisible.

Fermette, Outaouais
Outaouais · rural
La fermette
TerrainGrangesVie de campagne

Pour qui veut quelques arpents, des dépendances, et le silence du soir.

Chalet, La Pêche
La Pêche · villégiature
Le chalet au bord du lac
LacBoisÉvasion

Pour qui veut quitter la ville le vendredi soir et revenir le lundi.

Condo intérieur, vue ville
Gatineau · centre-ville
Le condo lumineux
VueCentre-villeSans entretien

Pour qui simplifie son rythme et veut tout à pied.

Comment ça se passe · 06

Quatre moments. Une seule interlocutrice.

01 — Première rencontre
Sans engagement.
L'occasion d'échanger sur votre projet — votre situation, vos délais, votre marge de confort. Au terme de la rencontre, vous repartez avec une lecture du marché, sans obligation de poursuivre.
02 — Mandat
Officiel.
Si vous décidez d'aller de l'avant, un contrat de courtage est signé conformément à la Loi sur le courtage immobilier. Honoraires et conditions clairement établis dès le départ.
03 — Recherche / mise en marché
Active.
Selon le mandat : étude comparative, recherche ciblée sur Centris, visites accompagnées, ou stratégie de mise en marché si vous vendez. Vous êtes informé à chaque étape.
04 — Offre + clôture
Encadrée.
Négociation des conditions, coordination avec notaire, inspecteur, prêteur. Une seule interlocutrice côté courtage du premier oui à la remise des clés.
Mes engagements · 07

Trois promesses que je tiens, dossier après dossier.

La première rencontre est sans pression et sans engagement. Vous me racontez votre projet, je vous donne une lecture honnête du marché — même si la conclusion est « ce n'est pas le bon moment ».

Engagement 01 · Une rencontre franche avant tout

Je travaille avec les notaires, inspecteurs, banques et compagnies de déménagement de la région depuis vingt ans. Vous gardez un seul interlocuteur côté courtage — moi — du premier appel jusqu'à la signature.

Engagement 02 · Un seul interlocuteur

Discrétion absolue sur votre dossier. Je négocie pour obtenir les meilleures conditions selon vos priorités — pas selon ce qui ferme le dossier le plus vite.

Engagement 03 · Discrétion + négociation

Discutons de votre prochain chapitre.

Première rencontre sans engagement. Réponse sous 24 heures, jours ouvrables.

— ou —

+1 514-210-2444